Unsere Angebote für Mitarbeiter
Ablauf einer Objektbesichtigung
Auf Vorgaben der Auftraggeber (Kreditinstitute, Bausparkassen, Immobiliendienstleister, Versicherungen, etc…) beauftragt immobilienbesucher.de seine geprüften Sachverständigen mit der Durchführung von Objektbesichtigungen (Innen- und/oder Außenbesichtigungen).
Unsere Auftraggeber legen dabei fest, welche Ansichten eines Objektes gefertigt werden sollen – standardmäßig (Abweichungen möglich) sind dies:
- Straßenschild und Hausnummer (zur Adressverifizierung)
- Straßenfluchten links/rechts (zur Festellung der Umgebungsbebauung)
- Frontansicht des Objektes
- Rückansicht des Objektes
- Seitenansichten links/rechts
- Stellplätze und Anbauten wie z.B. Garagen/Carports/etc…
- Äußere wertmindernde & werterhöhende Umstände
- Aussagekräftige Innenaufnahmen (Schwerpunkt: Sanierungsgewerke wie z.B. Heizung/Elektro/Sanitär)
Der Sachverständige erstellt darüber hinaus ein Besichtigungsprotokoll (variiert je nach Auftraggeber), in welchem er bestimmte Objektmerkmale und Umgebungsparameter erfasst z.B.
- Mikro- und Makrolage
- Grundstückssituation
- Objektausstattung
- Objektzustand
- störende Einwirkungen
- wertbeeinflußende Rechte und Belastungen
- Gesamteindruck
- etc
Nähere Infos sowie das jeweilige Besichtigungsprotokoll erhält der Sachverständige vorab in einem auftragsspezifischen Briefing.
Ablauf einer Objektbegehung
Auf Vorgaben unserer Auftraggeber (Banken, Immobiliendienstleister, Versicherungen, etc…) beauftragt immobilienbesucher.de seine Sachverständigen mit der Durchführung von Objektbegehungen.
(z.B. mit Kauf- oder Mietinteressenten)
Wir vereinbaren einen Besichtigungstermin und Sie begleiten die Kauf- bzw. Mietinteressenten bei einem Objektrundgang.
Dabei notieren Sie sich Aussagen, Wünsche oder Fragen der Kauf- bzw. Mietinteressenten und leiten diese an immobilienbesucher.de zur Verarbeitung weiter.
